Моей дочери и внукам на праве собственности принадлежит дом и земельный участок..

Моей дочери и внукам на праве собственности принадлежит дом и земельный участок. В настоящее время данный земельный участок с домом хочет выкупить строительная компания для строительства многоэтажного жилого дома. Какие у нас есть права в данном случае.
Екатерина Павловна г. Улан-Удэ


Жилой дом и земельный участок могут быть изъяты на основании ст. 49 Земельного Кодекса РФ, ст. 279 Гражданского Кодекса РФ, в том числе путем выкупа для государственных или муниципальных нужд. В ч. 2 ст. 49 ЗК РФ установлен перечень случаев, в которых возможно изъятие земельного участка граждан. Условия и порядок изъятия устанавливаются ст. 55 ЗК РФ.
Вам должны возместить выкупную цену земельного участка и дома, которая складывается из рыночной цены и убытков. В случае несогласия Ваш земельный участок может быть изъят по решению суда на основании ст. 282 ГК РФ. В данном случае следует определиться, необходимо ли изъятие Вашего земельного участка, именно для государственных или муниципальных нужд. Чтобы решить этот вопрос, лучше обратиться к нам за дополнительной консультацией.

С уважением, юрист по земельным в Улан-Улэ Федоров Нанзыт Федорович.