Скажите пожалуйста, я бы хотела приобрести земельный участок в г. Улан-Удэ…

Скажите пожалуйста, я бы хотела приобрести земельный участок в г. Улан-Удэ. В агентстве недвижимости мне предложили земельные участки под индивидуальное жилищное строительство и участки дачного некоммерческого товарищества (ДНТ). При том, что оба участка расположены примерно в одном районе, цена участка под индивидуальное жилищное строительство на порядок выше. Поясните пожалуйста какая разница между этими участками и почему такая разная цена.
Эрдынеева Бэлигма

По разнице в цене я не смогу дать пояснений, так как фактически не видел земельных участков и не могу их оценивать, это скорее вопрос к агентству недвижимости. Разница в правовом положении собственника земельного участка под индивидуальное жилищное строительство и ДНТ выражается в следующем. В дачном товариществе Вы являетесь одним из членов и несете коллективную ответственность. Все вопросы в ДНТ решаются избранным председателем либо общим собранием. Имея в собственности земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, Вы все вопросы решаете сами, и ответственность несете индивидуально.

С уважением, юрист по земельным в Улан-Улэ Федоров Нанзыт Федорович