Я купил земельный участок в ДНТ в г. Улан-Удэ без документов..

Я купил земельный участок в ДНТ в г. Улан-Удэ без документов. Оформляли куплю-продажу по членской книжке. Также с меня при покупке взяли деньги, якобы за членство в ДНТ. Правомерно ли взяли с меня деньги за то, что я вступил в члены ДНТ?

Жилин В.

Вы очень рисковали при покупке данного земельного участка, так как вы фактически покупали членство в ДНТ, а не участок. В соответствии с законодательством все сделки с недвижимостью, в т.ч. с землей подлежат государственной регистрации. А так как право собственности, как видно из вашего вопроса, не было оформлено на прежнего собственника. Соответственно, фактически, Вы покупали земельный участок, который не существует документально. Де-факто земельный участок существует, а де-юре его нет. Будем надеяться на порядочность прежнего хозяина и председателя ДНТ. Рекомендуем в срочном порядке оформить земельный участок в собственность.
На вопрос, правомерно ли с вас взяли деньги за членство в ДНТ, отвечаю: Да, правомерно. Скорее всего, с вас взяли вступительный взнос. Размер вступительного взноса регулируется уставом и решением общего собрания членов ДНТ.

С уважением, юрист по земельным в Улан-Улэ Федоров Нанзыт Федорович.