Зимой купили дом с земельным участком в одном из старых поселков Улан-Удэ (Шишковка)..

Зимой купили дом с земельным участком в одном из старых поселков Улан-Удэ (Шишковка). Документы на них оформлены, т.е. в собственности. Однако недавно к нам подошел сосед с требованиями перенести забор, так как в свое время прежний хозяин перенес забор на его участок. На наш ответ, что документы на участок оформлены (т.е. есть свидетельство на праве собственности, кадастровый паспорт, план участка) и в связи с этим его требования неосновательны, сосед ответил: что эти документы в данном случае значения не имеют и намерен обратиться в суд о переносе забора. Что нам делать?
Военников Сергей г. Улан-Удэ

Судебная практика по таким ситуациям достаточна сложная. Скорее всего, у вас будет спор по установлению границ смежных участков. Если брать ситуацию конкретно по вашему спору, то возникают сразу же ряд вопросов: 1. Каким образом формировался ваш участок, т.е. как и когда были получены первичные документы на участок. Для этого постарайтесь встретиться с прежним хозяином. 2. Проводили ли вы или прежний хозяин — межевание? 3. Проводил ли сосед межевание своего участка?
Выясните для начала все эти обстоятельства и после этого можете обратиться к нам в офис за консультацией. Так как Ваша ситуация неоднозначная и сложная для её разрешения требуется квалифицированная помощь специалиста.

С уважением, земельный юрист в Улан-Улэ Федоров Нанзыт Федорович.